Kastenfenster prägen den Preis in Wilmersdorf
Rund um den Ludwigkirchplatz und den Prager Platz dominieren Gründerzeit-Altbauten, viele davon mit hohen Kastenfenstern. Solche Fenster haben zwei Flügelebenen und damit vier Glasflächen statt zwei. Der Aufwand steigt deutlich. Ein Aufschlag von ca. 2–4 € je Fenster gilt in Berlin als üblich.
Sprossen kosten extra Zeit. Eine Altbauwohnung mit acht Sprossen-Kastenfenstern beschäftigt eine Fachkraft gut zwei bis drei Stunden, beim Stundensatz von ca. 25–45 € also 50–135 €. Der Stückpreis von ca. 2–5 € plus Kastenfenster-Aufschlag landet in vielen Fällen darunter. Lassen Sie sich beide Varianten durchrechnen, bevor Sie zusagen.
Hinterhoffenster und die Zwanzigerjahre-Bauten an der Bundesallee werfen eine zweite Frage auf: Wie kommt jemand an die Außenseite? Im Hochparterre genügt meist eine Leiter. Ab dem dritten Stock ohne Aufzug wächst der Zeitaufwand, und manche Anbieter setzen dafür einen Zuschlag von 5–15 € an.
Nicht jedes Fenster im Bezirk ist ein Kastenfenster. Neben den Gründerzeithäusern stehen sanierte Bauten mit einfachen Kunststoffflügeln, für die der Stückpreis ohne Aufschlag gilt. Wer beim Anruf beide Typen getrennt nennt — so viele Kastenfenster, so viele einfache Flügel —, bekommt ein belastbares Angebot statt einer groben Spanne.